【ザ・借家の特長】2分でわかる ザ・借家

ザ・借家

大切な資産を活かす、賃貸経営の長期安定経営の秘訣が「ここ」にあります。

ロゴについて
文字というコミュニケーションの手段を超え、人の琴線に訴えかける「アルファ・アート・カリグラフィ」を想像した渾 彩秀（こん・さいしゅう）氏。
彼の手による「ザ・借家」のロゴは、見るものにやすらぎやなごみを与えます。
それは「ザ・借家」のコンセプトにもつながる”人の温もり”を大切にした想いです。

97%近くの入居率をほこるザ・借家。

高い入居率には理由があります。

オーナー様に喜ばれています。

ザ・借家は入居者のニーズから生まれました。

入居者の方にアンケートをとってみました。
Q.暮らすとしたら、どんな賃貸物件に住みたいですか？

入居者の方のアンケート結果
遮音性に優れた物件、駐車場付き、庭がある、戸建て感覚を重視している、ファッション性の高い物件など
※株式会社ブルーボックス調べ
これらの要望を叶えるには…

メゾネット構造を採用。（1・2階併用賃貸住宅）

メゾネットとは？
メゾネットタイプとは、住戸内が2階層（以上）に分かれているものを指します。
簡単に言えば「内階段のあるマンション、アパート」です。

1・2階がつながった賃貸住宅です。

メゾネット型賃貸住宅のメリット。

メゾネット型賃貸住宅には、こんなメリットがあります。
①1-2階合わせて1世帯なので、上下階の音のトラブルを解消します。
②人気なのに数が少ない希少価値。
③一戸建て感覚でもてる専用庭。

イメージ

メリット① 上下階の音の問題を解消。

1階も2階も自分の住まいなので、上下階音のトラブルを解消。

おとなりの「音」も二重界壁構造で遮音性アップ！

メリット② メゾネットは希少価値が高い。

需要が多いけれど、供給量が少ない！

賃貸斡旋会社の来客の65%の方は、「ザ・借家（メゾネット）」をご希望。
市場にあるのは、アパート・マンションが大半なため「ザ・借家」は常に満室状態！
※株式会社ブルーボックス調べ

メリット③ 戸建て感覚がもてる専用庭。

戸建て感覚が人気！ 玄関やお庭が専用になります。

お庭ではガーデニングや物置を置くことができ、賃貸住宅では大きなアピールポイントに。

だからザ・借家は駅から離れても入居率が落ちにくい。

どんな立地でも大丈夫！
駅から遠くなっても入居率はほとんど変化しません。

どんな立地でも大丈夫！

快適なご近所つきあい

いろいろなコミュニケーションがとられています。

建てるだけでなく、人間同士のコミュニケーションもオーナー様や入居者の方に付加価値をあたえます。

故き良き長屋スタイルを継承

「ザ・借家」は、人と人が織りなす豊かな交流を生む、故き良き長屋の発想をヒントに生まれました。

それは、一般的なアパートやマンションにはない「ザ・借家」ならではの賃貸住宅経営の魅力です。